Procesamos la Carta de Suelos INTA 1:50.000 completa del partido (260.059 hectáreas relevadas) y 10 campañas del MAGyP. Esto es lo que dicen los datos oficiales — sin opiniones.
El partido de Maipú ocupa unas 260.546 hectáreas en la provincia de Buenos Aires. Este es su límite oficial:
Límite oficial del partido (ARBA) sobre imagen satelital Esri.
Sobre 260.059 ha relevadas por la carta oficial, la aptitud del partido se reparte así:
| Aptitud | Clase (cap. uso INTA) | Superficie | % del partido |
|---|---|---|---|
| Agrícola | I–II | 13.005 ha | 5,0% |
| Agrícola con manejo / agrícola-ganadero | III | 37.960 ha | 14,6% |
| Ganadero-agrícola | IV | 9.318 ha | 3,6% |
| Ganadero | VI | 79.925 ha | 30,7% |
| Ganadero extensivo | VII | 80.408 ha | 30,9% |
| No productivo | VIII | 39.443 ha | 15,2% |
Fuente: Carta de Suelos INTA 1:50.000 (GeoINTA), límite oficial del partido (ARBA). Procesamiento: Informes de Campo.
En síntesis: 19,6% del partido tiene aptitud agrícola (clases II y III) y 65,2% es ganadero en alguna de sus formas. Por esa composición, Maipú es un partido de perfil predominantemente ganadero: la clase VII es la más extendida, con 30,9% de la superficie relevada.
Importante: este reparto es la aptitud de la carta de suelos (capacidad de uso en secano, sin manejo), no el uso real. El uso efectivo suele ser más agrícola que la aptitud, porque la tecnología y el manejo corren el límite — por eso más abajo mostramos qué se siembra de verdad.
Las unidades cartográficas que más superficie ocupan en el partido, con su capacidad de uso y suelo principal:
| Unidad cartográfica | Cap. de uso | Suelo dominante | % del partido |
|---|---|---|---|
| Complejo General Guido 20 | VIIws | Natracuol típico | 8,3% |
| Complejo Chaja | VIIws | Natracuol vertico | 7,9% |
| Asociacion Chelforo 2 | VIws | Natracualf típico | 6,5% |
| Complejo General Piran | VIws | Natracualf molico | 6,4% |
| Complejo General Guido 7 | VIIws | Natracuol típico | 6,2% |
| Complejo General Guido 17 | VIws | Natracuol típico | 5,5% |
Fuente: Carta de Suelos INTA 1:50.000. Los nombres de unidad son los de la carta oficial.
Promedios de las últimas 10 campañas (hasta 2024/25) según las estimaciones oficiales del MAGyP para el partido:
| Cultivo | Superficie sembrada (prom.) | Rinde promedio |
|---|---|---|
| Soja | 8.724 ha | 2.607 kg/ha |
| Maíz | 8.690 ha | 7.490 kg/ha |
| Girasol | 6.627 ha | 2.622 kg/ha |
| Trigo | 3.218 ha | 4.650 kg/ha |
Fuente: MAGyP — Estimaciones Agrícolas, serie por departamento/partido.
El partido combina cultivos de verano (soja, maíz, girasol) con los de invierno (trigo); soja es el de mayor superficie.
Si vendés campos en Maipú o alrededores, estos datos son el contexto: lo que define el valor de cada campo es su composición particular de ambientes — cuánto tiene de cada clase de aptitud, qué limitaciones de suelo y agua tiene, qué uso histórico tuvo. Ese análisis lo generamos por campo, desde el KML, con tu marca en el informe (white-label), en horas.
Estos datos son el resultado del procesamiento de fuentes oficiales (INTA, ARBA, MAGyP) realizado por Informes de Campo. Se publican bajo licencia Creative Commons Atribución 4.0 (CC BY 4.0): podés reutilizarlos en notas, tasaciones, informes o publicaciones citando a Informes de Campo con un enlace a esta página como fuente del procesamiento.
La compilación y el procesamiento de estos datos están protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. El uso o la reproducción sin atribución no están autorizados.
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