Analizamos la cartografía de suelos completa del partido (37.265 hectáreas relevadas) y 10 campañas agrícolas, todo con información pública oficial.
El partido de Pilar ocupa unas 38.479 hectáreas en la provincia de Buenos Aires. Este es su límite oficial:
Límite oficial del partido sobre imagen satelital.
Sobre 37.265 ha relevadas por la carta oficial, la aptitud del partido se reparte así:
| Aptitud | Clase (cap. de uso) | Superficie | % del partido |
|---|---|---|---|
| Agrícola | I–II | 8 ha | 0,0% |
| Agrícola con manejo / agrícola-ganadero | III | 8.717 ha | 23,4% |
| Ganadero-agrícola | IV | 3.119 ha | 8,4% |
| Pastizal natural | V | 51 ha | 0,1% |
| Ganadero | VI | 867 ha | 2,3% |
| Ganadero extensivo | VII | 3.813 ha | 10,2% |
| No productivo | VIII | 20.691 ha | 55,5% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
En síntesis: 23,4% del partido tiene aptitud agrícola (clases II y III) y 21,0% es ganadero en alguna de sus formas. Por esa composición, Pilar es un partido de perfil mixto agrícola-ganadero: la clase VIII es la más extendida, con 55,5% de la superficie relevada.
Importante: este reparto es la aptitud de la carta de suelos (capacidad de uso en secano, sin manejo), no el uso real. El uso efectivo suele ser más agrícola que la aptitud, porque la tecnología y el manejo corren el límite — por eso más abajo mostramos qué se siembra de verdad.
La tosca es una capa de carbonato de calcio endurecido que limita la profundidad efectiva del suelo: condiciona el desarrollo de raíces, la retención de agua y, en años secos, el rinde. Donde aparece, dos lotes vecinos pueden rendir muy distinto según a qué profundidad esté — y eso solo se confirma con calicatas a campo.
En Pilar afecta a una parte del partido, así que conviene verificarla campo por campo: en algunos lotes será determinante y en otros no aparecerá.
Las unidades cartográficas que más superficie ocupan en el partido, con su capacidad de uso y suelo principal:
| Unidad cartográfica | Cap. de uso | Suelo dominante | % del partido |
|---|---|---|---|
| Miscelaneas | VIII | Miscelaneas | 55,5% |
| Comp Indif. Complejo de suelos hidromorficos alcalinos Rio Lujan III 164 | VIIws | Complejo indiferenciado | 10,2% |
| Complejo Portela 16 | IVes | Argiudol vertico | 7,3% |
| Asociacion Portela 14 | IIIes | Argiudol vertico | 7,3% |
| Asociacion Portela 11 | IIIes | Argiudol vertico | 4,5% |
| Asociacion Portela 17 | IIIes | Argiudol vertico | 4,4% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
Promedios de las últimas 10 campañas (hasta 2024/25) según las estimaciones oficiales para el partido:
| Cultivo | Superficie sembrada (prom.) | Rinde promedio |
|---|---|---|
| Soja | 1.582 ha | 2.804 kg/ha |
| Avena | 812 ha | 2.247 kg/ha |
| Sorgo | 480 ha | 6.466 kg/ha |
| Maíz | 365 ha | 7.573 kg/ha |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
El partido combina cultivos de verano (soja, sorgo, maíz) con los de invierno (avena); soja es el de mayor superficie.
Si vendés campos en Pilar o alrededores, estos datos son el contexto: lo que define el valor de cada campo es su composición particular de ambientes — cuánto tiene de cada clase de aptitud, qué limitaciones de suelo y agua tiene, qué uso histórico tuvo. Ese análisis lo generamos por campo, desde el KML, con tu marca en el informe (white-label), en horas.
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