Analizamos la cartografía de suelos completa del partido (766.788 hectáreas relevadas) y 10 campañas agrícolas, todo con información pública oficial.
El partido de Olavarría ocupa unas 766.654 hectáreas en la provincia de Buenos Aires. Este es su límite oficial:
Límite oficial del partido sobre imagen satelital.
Sobre 766.788 ha relevadas por la carta oficial, la aptitud del partido se reparte así:
| Aptitud | Clase (cap. de uso) | Superficie | % del partido |
|---|---|---|---|
| Agrícola | I–II | 40.920 ha | 5,3% |
| Agrícola con manejo / agrícola-ganadero | III | 81.381 ha | 10,6% |
| Ganadero-agrícola | IV | 158.009 ha | 20,6% |
| Pastizal natural | V | 2.689 ha | 0,4% |
| Ganadero | VI | 438.868 ha | 57,2% |
| Ganadero extensivo | VII | 24.779 ha | 3,2% |
| No productivo | VIII | 20.142 ha | 2,6% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
En síntesis: 15,9% del partido tiene aptitud agrícola (clases II y III) y 81,4% es ganadero en alguna de sus formas. Por esa composición, Olavarría es un partido de perfil predominantemente ganadero: la clase VI es la más extendida, con 57,2% de la superficie relevada.
Importante: este reparto es la aptitud de la carta de suelos (capacidad de uso en secano, sin manejo), no el uso real. El uso efectivo suele ser más agrícola que la aptitud, porque la tecnología y el manejo corren el límite — por eso más abajo mostramos qué se siembra de verdad.
La tosca es una capa de carbonato de calcio endurecido que limita la profundidad efectiva del suelo: condiciona el desarrollo de raíces, la retención de agua y, en años secos, el rinde. Donde aparece, dos lotes vecinos pueden rendir muy distinto según a qué profundidad esté — y eso solo se confirma con calicatas a campo.
En Olavarría es un rasgo extendido del suelo, así que en esta zona la pregunta no es si hay tosca, sino a qué profundidad está en cada ambiente del campo.
Las unidades cartográficas que más superficie ocupan en el partido, con su capacidad de uso y suelo principal:
| Unidad cartográfica | Cap. de uso | Suelo dominante | % del partido |
|---|---|---|---|
| Complejo La Escocia | VIws | Natrudol petrocálcico | 23,8% |
| Complejo La Escocia 4 | VIws | Natrudol petrocálcico | 6,3% |
| Complejo La Escocia 8 | VIws | Natrudol petrocálcico | 5,7% |
| Complejo La Delicia 11 | VIws | Argiudol petrocálcico | 4,2% |
| Complejo La Delicia 12 | IVws | Argiudol petrocálcico | 3,3% |
| Complejo La Delicia 4 | IVws | Argiudol petrocálcico | 2,8% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
Promedios de las últimas 10 campañas (hasta 2024/25) según las estimaciones oficiales para el partido:
| Cultivo | Superficie sembrada (prom.) | Rinde promedio |
|---|---|---|
| Soja | 56.583 ha | 2.426 kg/ha |
| Maíz | 39.753 ha | 7.030 kg/ha |
| Trigo | 28.599 ha | 3.516 kg/ha |
| Avena | 26.138 ha | 2.510 kg/ha |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
El partido combina cultivos de verano (soja, maíz) con los de invierno (trigo, avena); soja es el de mayor superficie.
Si vendés campos en Olavarría o alrededores, estos datos son el contexto: lo que define el valor de cada campo es su composición particular de ambientes — cuánto tiene de cada clase de aptitud, qué limitaciones de suelo y agua tiene, qué uso histórico tuvo. Ese análisis lo generamos por campo, desde el KML, con tu marca en el informe (white-label), en horas.
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