Analizamos la cartografía de suelos completa del partido (112.067 hectáreas relevadas) y 10 campañas agrícolas, todo con información pública oficial.
El partido de Alberti ocupa unas 111.989 hectáreas en la provincia de Buenos Aires. Este es su límite oficial:
Límite oficial del partido sobre imagen satelital.
Sobre 112.067 ha relevadas por la carta oficial, la aptitud del partido se reparte así:
| Aptitud | Clase (cap. de uso) | Superficie | % del partido |
|---|---|---|---|
| Agrícola | I–II | 73.948 ha | 66,0% |
| Agrícola con manejo / agrícola-ganadero | III | 18.449 ha | 16,5% |
| Ganadero-agrícola | IV | 1.460 ha | 1,3% |
| Pastizal natural | V | 405 ha | 0,4% |
| Ganadero | VI | 4.882 ha | 4,4% |
| Ganadero extensivo | VII | 10.726 ha | 9,6% |
| No productivo | VIII | 2.198 ha | 2,0% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
En síntesis: 82,5% del partido tiene aptitud agrícola (clases II y III) y 15,7% es ganadero en alguna de sus formas. Por esa composición, Alberti es un partido de perfil predominantemente agrícola: la clase I es la más extendida, con 34,2% de la superficie relevada.
Importante: este reparto es la aptitud de la carta de suelos (capacidad de uso en secano, sin manejo), no el uso real. El uso efectivo suele ser más agrícola que la aptitud, porque la tecnología y el manejo corren el límite — por eso más abajo mostramos qué se siembra de verdad.
Las unidades cartográficas que más superficie ocupan en el partido, con su capacidad de uso y suelo principal:
| Unidad cartográfica | Cap. de uso | Suelo dominante | % del partido |
|---|---|---|---|
| Consociacion O Higgins 4 | I-2 | Argiudol típico | 14,3% |
| Consociacion O Higgins 7 | I-2 | Argiudol típico | 9,1% |
| Asociacion O Higgins 9 | I-2 | Argiudol típico | 9,0% |
| Asociacion Bragado | IIs | Hapludol típico | 6,8% |
| Consociacion Segui 2 | IIs | Hapludol típico | 6,1% |
| Consociacion Segui 1 | IIs | Hapludol típico | 3,8% |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
Promedios de las últimas 10 campañas (hasta 2024/25) según las estimaciones oficiales para el partido:
| Cultivo | Superficie sembrada (prom.) | Rinde promedio |
|---|---|---|
| Soja | 56.207 ha | 2.851 kg/ha |
| Maíz | 24.437 ha | 8.035 kg/ha |
| Trigo | 22.590 ha | 4.040 kg/ha |
| Cebada | 4.557 ha | 3.989 kg/ha |
Análisis de Informes de Campo sobre información pública oficial.
El partido combina cultivos de verano (soja, maíz) con los de invierno (trigo, cebada); soja es el de mayor superficie.
Si vendés campos en Alberti o alrededores, estos datos son el contexto: lo que define el valor de cada campo es su composición particular de ambientes — cuánto tiene de cada clase de aptitud, qué limitaciones de suelo y agua tiene, qué uso histórico tuvo. Ese análisis lo generamos por campo, desde el KML, con tu marca en el informe (white-label), en horas.
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